المنح الحكومية

• قد 5, 2024

إذا كنت من مشتري المساكن لأول مرة ، فهناك أخبار جيدة لك. هناك برامج مساعدة دفعة أولى مخصصة لكل ولاية من الولايات لمساعدة الناس على شراء منازلهم الأولى.

أحد هذه البرامج التي وضعتها HUD هو برنامج Home. هذا البرنامج موجود منذ بعض الوقت وساعد الكثير من الناس في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تم وضع البرنامج المنزلي في الأصل في القانون في عام 1990. تم إنشاؤه لزيادة توفير السكن بأسعار معقولة للعائلات ذات الدخل المنخفض من خلال المنح التي وزعتها الحكومات المحلية والحكومية.

ما يعتبر الدخل المنخفض؟ يختلف برنامج Home عن كل ولاية ثم لكل مقاطعة داخل الولاية. يعتمد ذلك على متوسط ​​الدخل للمقاطعة التي تشتري بها منزلًا. لا تنخدع بعبارة "الدخل المنخفض". يمكن أن يكون حد الدخل مرتفعًا جدًا اعتمادًا على الموقع وعدد الأشخاص في الأسرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا استخدام برنامج Home عند شراء منزل بناء جديد.

هناك بالتأكيد بعض الأعمال الإضافية التي ينطوي عليها الحصول على منحة برنامج الصفحة الرئيسية. بادئ ذي بدء ، من الضروري إلزام جميع المستفيدين بالمشاركة في دورة إسداء المشورة المنزلية. عند تقديم طلب للحصول على قرض عقاري ، قد يُطلب منك تقديم مستندات إضافية تتضمن أحيانًا نسخًا من إقرارات ضريبة الدخل. بالنسبة لمعظم البرامج المنزلية ، يكون أي شخص لا يملك منزلاً منذ ثلاث سنوات ويتأهل وفقًا لمعايير الدخل مؤهلاً. لكن عليك أن تدرك أن كل دخل الأسرة يحسب على الرغم من أنه قد لا يستخدم للحصول على الرهن العقاري. بمعنى آخر ، إذا كان لديك أحد الوالدين يعيش معك يجمع الضمان الاجتماعي ، فسيتم احتساب هذا الدخل لمنحة البرنامج المنزلي فقط. ليس من الضروري أن يتم حساب الرهن العقاري.

في كثير من الأحيان ، كما في حالة وقوع كارثة طبيعية مثل الأعاصير والأعاصير ، يتم تعيين المناطق المتأثرة على أنها مناطق Go. يتم التنازل عن معايير الأهلية لمدة 3 سنوات ويحق لأي شخص يستوفي المؤهلات الأخرى. استخدم الكثير من الناس البرنامج المنزلي بعد الأعاصير للانتقال رغم أنهم يمتلكون منزلاً.

من المستحسن أن تسأل سمسار عقارات و / أو مقرض عن البرنامج المنزلي بمجرد التفكير في شراء منزل. غالبًا ما تنفد هذه الأموال ويتعين تأخير إغلاق حسابك حتى يتم تخصيص أموال جديدة بواسطة HUD. من الأفضل أن تتصل ببرنامج تنمية المجتمع المحلي الذي لديه معلومات محدثة وحديثة عن برامج مساعدة الدفعة المقدمة لمنطقتك.

إذا كانت لديك أي أسئلة أو تعليقات ، فيرجى التوقف عند منتدى Home Ownership وإخبارنا بذلك.

اقتراحات للقراءة:

تعليمات الفيديو: شرح معيار المحاسبة عن المنح الحكومية المعيار المصري رقم 12 والدولي ias20 (قد 2024).