تأجير العقارات استعراض كتاب

• قد 19, 2024

هل كنت تفكر في الاستثمار في العقارات؟ ربما تخطط لتصبح المالك؟ ثم سوف تريد أن تقرأ أدلة الأبله: كسب المال من خلال استئجار العقارات بقلم كيمبرلي سميث وليزا إيانوتشي.

يغطي هذا الكتاب مجموعة من الموضوعات التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في تأجير العقارات. موضوع واحد كنت حقا أحب كان القسم الذي يغطي مديري العقارات. يمكن لهؤلاء الأفراد والشركات أن تجعل تجربة الاستئجار تعمل بسلاسة أكبر. يمكنهم فحص المستأجرين المحتملين والتعامل مع الإصلاحات والصيانة. يسرد الكتاب الأسئلة التي تطرحها على المديرين الذين تفكر فيهم. إنه يفصل الوظائف والوظائف التي يمكن أن يقوم بها مدير الممتلكات لك. شيء واحد تعلمته هو كيف سيبقيك مدير الممتلكات بأي قوانين جديدة قد تؤثر على استثمارك.

شيء آخر تعلمته من هذا الكتاب هو أن المالك يقتصر على الإصلاحات البسيطة التي يمكنه القيام بها. تتطلب الأعمال الكهربائية أو السباكة أن يتم تعيين مهني. اسمحوا لي أن أوضح. يمكنك إصلاح الكهرباء والسباكة الخاصة بك في منزلك الشخصي الذي تقيم فيه. لكن مع التأجير ، لا يمكنك ذلك. هذا هو لأسباب تتعلق بالسلامة. أن نكون صادقين كنت تريد أن المهنية. يحميك من المسؤولية.

أحد الأمثلة على هذه الحماية هو ضمان أن السباك / كهربائي مستعبدين ومؤمن. لماذا ا؟ وبهذه الطريقة لن تكون مسؤولاً إذا حدث شيء ما في الإيجار. دعنا نقول أن أحد المستأجرين لديك يشكو من أن خاتم ألماس بقيمة 10،000 دولار قد اختفى بعد أعمال السباكة الحديثة. ستكون مسؤولاً عن الخسارة إذا كان المحترف غير مستعبدين ومؤمن عليه. خلاف ذلك أنت بخير.

يحتوي الكتاب على ثروة من المعلومات الأخرى المتعلقة بقوانين اختيار المستأجرين وعلاقات المستأجرين الصحيحة وكيفية تنفيذ عمليات الإخلاء. تتعرف على أهمية التأمين وأنواع التأمين المختلفة التي ترغب في دراستها.

يقوم المؤلفون بعمل رائع في شرح كل شيء بلغة واضحة. تم إعداد الكتاب بحيث يمكنك القراءة مباشرة أو الانتقال إلى قسم يثير اهتمامك. أنه يعطي لمحة واضحة عن موضوع معقد. أحب أن يتم كتابته من قبل المؤلفين الذين لديهم خبرة في استئجار الممتلكات.

أوصي أدلة الأبله: كسب المال من خلال استئجار العقارات لأي شخص يفكر في استئجار الممتلكات. سوف يجد المبتدئ الكثير من المعلومات هنا. يميل الكتاب إلى الإشارة إلى الصعوبات التي واجهتها في استئجار العقارات. لكنني أعتقد أن هذه فائدة. من المفيد معرفة السيئة بالسلعة قبل أن تتعثر في استثمار قد لا يكون من السهل بيعه.

هل أنت مستعد كل مالك من ذوي الخبرة؟ سيكون هذا الكتاب بمثابة تجديد جيد للقراءة. سيكون كتابًا جيدًا للحصول على رف مرجعي لتلبية الاحتياجات المستقبلية.

لقد استعارت هذا الكتاب من مكتبتي المحلية.

هذا الكتاب متاح على Amazon.com Kindle Edition:

أدلة الأبله: كسب المال مع تأجير الممتلكات

تعليمات الفيديو: Fundrise vs. Rental Property (my actual earnings with each) (قد 2024).