هل أنت مؤهل للحصول على خطة إنقاذ الإسكان؟

• قد 20, 2024

هل أنت مؤهل للحصول على خطة إنقاذ الإسكان؟ مع كل الأخبار الحالية التي تحيط بسوق العقارات وحبس الرهن ، فإن أحدث خطة إنقاذ للإسكان قد ضربت المطابع. من سيتم مساعدته ومن لن يفعل؟ استمر في القراءة للتعرف على أحدث المعلومات حول خطة إنقاذ الإسكان القادمة وإذا كنت مؤهلاً لذلك.

، قد تكون مؤهلاً إذا كنت حاليًا في وضع قد تتخلف عنه في رهنك العقاري. ستتم إعادة تعيين أشياء مثل معدل قابل للتعديل إلى مستوى أعلى أو أنك فقدت وظيفتك. إذا كان الرهن العقاري الخاص بك أكثر من 31 ٪ من إجمالي الدخل الشهري الخاص بك وليس قرض جمبو ، قد تكون مؤهلا للحصول على تعديل القرض. لا يتم تضمين القروض الجامبو والمنازل الثانية في خطة الإنقاذ هذه.

- إذا لم تكن في خطر فقدان منزلك ، فقد تظل مؤهلاً لإعادة تمويل رهنك العقاري بأسعار منخفضة.

تذكر ، والرهون العقارية الثانية ليست مؤهلة. في حالة الرهن العقاري الثاني ، لا يزال بإمكانك إعادة التمويل شريطة ألا يتجاوز كلا الرهون مجتمعة 105٪ من قيمة المنازل. بالإضافة إلى ذلك ، سيُطلب من صاحب الامتياز الثاني أن يخضع لمالك الرهن العقاري الجديد المعاد تمويله أولاً. بمعنى آخر ، سيتعين عليهم البقاء في المركز الثاني.

فقط المساكن الأولية مؤهلة. المنازل الثانية والعقارات الاستثمارية ليست كذلك.

- لا يُطلب من جميع المقرضين المشاركة في هذا الحدث ولكن الحكومة وضعت حوافز عديدة لإغرائهم.

- لن يتم تخفيض مبلغ القرض لهذا التعديل. هناك حافز لتلقي تخفيض رأس المال بمبلغ 1000 دولار في رأس المال في السنة لمدة 5 سنوات إذا كان المنزل يبقى الحالي مع المدفوعات على تعديل القرض.

- إذا كانت قيمة العقار أقل من الرهن الحالي ، فقد يكون ملاك المنازل قادرين على إعادة تمويل قرض متوافق مع Fannie Mae أو Freddie Mac. يجب أن يكون دفع الرهن العقاري حاليًا وأن لا يتجاوز المبلغ المستحق 105٪ من قيمة المنزل الحالي. سيؤدي هذا إلى القضاء على الكثير من الأشخاص في المناطق التي تضررت بشدة من المقاطعة.

عند وضع الخطة النهائية موضع التنفيذ ، يجب على أي صاحب منزل قد يكون مؤهلاً الاتصال بمقرضه الحالي لمعرفة ما إذا كان مشاركًا وأيضًا لمعرفة ما إذا كان لديهم حاليًا قرض Fannie Mae أو Freddie Mac متوافق.

هناك الكثير من الجدل حول خطة إنقاذ الإسكان هذه لأن الكثير من الناس يشعرون أنها غير عادلة. لن يساعد أولئك الذين لديهم قروض ضخمة أو أولئك الذين فقدوا الكثير من الأسهم في منازلهم بسبب انخفاض الأسعار.

تواجه ملكية المنازل الآن حقيقة لم يفكر فيها كثير من الناس الذين اشتروا خلال الطفرة. شراء منزل هو استثمار تمامًا مثل شراء أسهم في شركة. إنه ليس حساب توفير أو ماكينة صراف آلي. تماما مثل الأسهم ، إنها مقامرة حيث لا توجد ضمانات. تماما مثل المساهمين في المدى الطويل ، كل يوم يختلف. السوق يرتفع والسوق ينخفض. تكسب وتخسر. لا يشاهد المستثمرون على المدى الطويل هذه المكاسب والخسائر كل يوم. هم في المدى الطويل. لا ينبغي لأي شخص يمتلك منزلاً على المدى الطويل أن ينظر إلى القيمة الحالية للمنزل ولكنه يجب أن يركز أكثر على سدادها في أقرب وقت ممكن.

تعليمات الفيديو: 3000+ Common English Words with British Pronunciation (قد 2024).