يجب عليك إعادة تمويل؟

• قد 2, 2024

مع اقتراب موسم الأعياد بسرعة ، تنشغل وسائل الإعلام ببث معدلات رهن منخفضة وطفرة في إعادة التمويل. هل هذا صحيح حقا؟ هل المقرضون والبنوك موجودون بالفعل في إعادة تمويل القروض؟

إذا كنت في السوق لإعادة التمويل ، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها في سوق الرهن العقاري الحالي.

1. كن مستعدا. يكون لديك دائمًا آخر شهرين من كشوف الحسابات المصرفية وأي بيانات أصول أخرى متاحة لمنحها للمقرض.

2. يكون لديك دائمًا آخر روتين دفع متاح من شهر إلى شهرين.

3. لديك دائمًا آخر عامين من عائدات ضريبة الدخل المتاحة أو الكاملة في w2.

4. في سوق اليوم ، يجب أن يكون الائتمان الخاصة بك نظيفة صار. تأكد من دفع فواتيرك في الوقت المحدد وتخلص من أي وجميع الديون التي يمكنك دفعها.

5. تسوق في جميع أنحاء للحصول على أفضل سعر الرهن العقاري ولكن لا تعطي باستمرار رقم الضمان الاجتماعي لفحص الائتمان. في كل مرة يتحقق شخص ما الائتمان الخاصة بك ، تتأثر درجة الائتمان الخاصة بك.

6. احترس من الرسوم غير المرغوب فيه. عندما تبحث عن أفضل الأسعار ، تذكر أنه يمكنك تحصيل الرسوم. يمكن أن تكون رسوم الإنشاء والوسيط مرتفعة للغاية. هذه رسوم اختيارية.

7. لا تنس أنه إذا كنت تريد معدل أقل ، فسوف يتم فرض رسوم خصم.

8. إذا كنت تعيد تمويل أقل من 80٪ من قيمة منزلك ، فيمكنك اختيار التخلص من الضمانات. ولكن احذر من أنه سيتم محاسبتك على رسوم الضمان لأخذ هذا الخيار.

9. عندما توافق على سعر ، تأكد من توقيع اتفاقية قفل سعر تنص على السعر. في كثير من الأحيان يتم تحديد سعر ولكن ليس مؤمن عليه من قبل ضابط القرض. قد ينتظر المقرض انخفاض الأسعار حتى يتمكنوا من جني المزيد من المال في النهاية الخلفية للقرض. هذه مقامرة ضخمة لا يجب عليك دفعها.

10. إذا كنت من المحظوظين الذين يمكنهم إعادة التمويل في هذا الوقت ، فتأكد من قراءة الأوراق النهائية قبل التوقيع. يتم تغيير العديد من الأشياء التي وافقت عليها في البداية قبل التوقيع وخاصة السعر. تأكد من دقة السعر واطرح أسئلة حول أي رسوم على تقدير حسن النية. إذا تغيرت الأمور ، فلا يتعين عليك توقيع هذه الأوراق.

تذكر أن الإقراض لا يزال ضيقًا بغض النظر عما يسمع من خلال الوسائط. الائتمان الجيد ضروري لإعادة التمويل في الوقت الحالي. أفضل طريقة لتحقيق ذلك هي من خلال الاستعداد.

تعليمات الفيديو: سبب جديد لتوقف الإعلانات الممولة على فيس بوك (قد 2024).