أشياء لا تفعل عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري

• قد 6, 2024

نتحدث دائمًا عن كل الأشياء التي يجب عليك فعلها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. في معظم الأحيان ، لا ينصح أحد المستهلكين بالأشياء التي يجب عليهم عدم القيام بها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. ربما تكون هذه أكثر أهمية من قائمة المهام. أي واحدة من هذه الأشياء يمكن أن تدمر تماما فرصك في الحصول على قرض عقاري معتمد.

لا تنطبق على بطاقات الائتمان. آخر شيء تريده هو تحمل المزيد من الديون قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. وسوف تزيد الديون الخاصة بك لنسب الدخل.

، لا تنطبق على بطاقات الائتمان. ستظهر أي بطاقات ائتمان مفتوحة في تقرير الائتمان الخاصة بك ويمكن أن تقلل من درجة الائتمان الخاصة بك. الرصيد المفتوح هو رصيد متاح وسيعمل ضدك. الحد من كمية بطاقات الائتمان لديك.

لا تأخذ أي قروض جديدة مثل قرض السيارة. وهذه أيضا زيادة نسبة الدين إلى الدخل الخاص بك والتي قد تتسبب في رفض الرهن العقاري الخاص بك. في الأوقات الصعبة ، يجوز للمقرضين تشغيل تقرير ائتماني إضافي حتى يوم الإغلاق.

لا تنفق أموالك المتاحة التي هي ضرورية للاحتياطيات عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. الذهاب لشراء أثاث جديد يجب أن تنتظر حتى تنتهي من إغلاق قرض الرهن العقاري الخاص بك. يمكن للمقرضين وغالبا ما تفعل إعادة فحص الأصول مباشرة قبل الإغلاق. إذا أنفقت المال ، فقد لا تحصل على القرض.

لا تقم بإيداع أي أموال في حسابك المصرفي لا يمكن توثيقها. حتى لو قدمت لك العائلة هدية ، فسيتعين التحقق منها. البيانات المصرفية اليوم لها "متوسط ​​الرصيد" عليها مباشرة. عندما يطلب المقرض شهرين من أرصدة كشف الحساب البنكي ، فيجب أن يكون متوسط ​​رصيد كل شهر متشابهًا. إذا لم يكن الأمر كذلك ، يأتي علم أحمر آخر سيتم التحقيق فيه.

لا تقم بتغيير الوظائف أثناء حصولك على رهن عقاري. انتظر حتى بعد الإغلاق للقيام بأي تغيير في التوظيف. إن تغيير الوظائف لن يؤدي إلا إلى فتح علبة من الديدان وجعل عملية الرهن أكثر صعوبة ويمكن أن يؤخر إغلاق القرض. قروض الرهن العقاري تذهب من خلال مراقبة الجودة بعد فترة وجيزة من الإغلاق. قد يتم استدعاء صاحب العمل الخاص بك في التطبيق لإعادة التحقق من أنك ما زلت مستخدمًا هناك في يوم الإغلاق. لذلك ، حتى بدء عمل جديد في يوم الإغلاق ، يمكن أن يرفع علمًا أحمر ويجعل الرهن العقاري غير صالح.

لا تكذب على تطبيق الرهن العقاري الخاص بك عن أي شيء. تظهر أشياء كثيرة في تقرير ائتمان لا يعرفه المستهلكون ، لكن المقرض سيرى. أي شيء يظهر ولكن ليس في التطبيق الخاص بك سوف يرفع العلم الأحمر للمقرض. باعتبارك المقترض ، سيكون عليك الإجابة عن أي أسئلة منبثقة. من الأفضل تجنبها تمامًا عن طريق الصدق.

هذه ليست سوى بعض الأشياء التي يجب عليك عدم القيام بها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، سواء كنت تشتري منزلًا أو تعيد تمويل. كمكتتب سابق ، رأيت كل واحد من هذه الأعمال التي انتهت مما أدى إلى تأخير إغلاق للمقترض.

للحصول على أدنى معدلات الرهن العقاري المتاحة ، زيارة FreeRateUpdate

تعليمات الفيديو: 4 أخطاء لا ترتكبها عند طلب الفيزا -اسبانيا وفرنسا- (قد 2024).