الإعفاءات الضريبية لمشتري المنازل - التحديث

• قد 3, 2024

في الأسبوع الماضي ، تم التوقيع على قانون يمدد الاعتمادات الضريبية لمشتري المنازل والتي كان من المقرر أن تنتهي في 30 نوفمبر. يهدف هذا القانون إلى زيادة مبيعات المنازل وبالتالي المساعدة في الانتعاش الاقتصادي. المدرجة أدناه هي بعض الحقائق المهمة حول الائتمان الضريبي لمشتري المنزل الموسع:

إذا كنت من مشتري المنازل لأول مرة ، فلا يزال بإمكانك الحصول على ائتمان ضريبي يصل إلى 10٪ من سعر الشراء. الحد الأقصى للائتمان الضريبي هو 8000 دولار. للتأهل كمشتري منزل للمرة الأولى ، يجب ألا يكون فردًا أو شريكًا للزوجين ، قد امتلك مسكنًا رئيسيًا لمدة ثلاث سنوات قبل الشراء.

إذا كان مشتري المنزل يستخدم الائتمان الضريبي ، فيجب عليه استخدام السكن كمقر إقامته الرئيسي لمدة ثلاث سنوات متتالية.

يمكن لمشتري المنازل لعام 2009 المطالبة بالائتمان على الإقرارات الضريبية لعام 2008 أو 2009 ، وقد يطلب مشتري المنازل لعام 2010 الائتمان الضريبي على الإقرارات الضريبية لعام 2009 أو 2010.

الائتمان الضريبي هو دولار لخفض الضرائب من الدولار. هذا يعني أنها قابلة للاسترداد. بمعنى آخر ، إذا كنت مدينًا لـ مصلحة الضرائب ، فقل 5000 دولار كضريبة ، يمكن أن تحصل على استرداد بمبلغ 3000 دولار.

لا يكون المشترون مؤهلين إذا اشتروا منزلًا من أحد الأقارب ، مثل أحد الوالدين أو الجد أو الأطفال أو الأحفاد أو الزوج أو قريب الزوج.

يجب أن يكون عقد الشراء ساري المفعول بحلول 1 مايو 2010 ويجب إغلاق الصفقة قبل 1 يوليو 2010.

لا يوجد ائتمان متاح للمنازل التي تكلف أكثر من 800000 دولار.

يكون المشترون المكررون مؤهلين للحصول على ائتمان ضريبي يصل إلى 6500 دولار إذا كانوا يعيشون في سكن واحد لمدة 5 سنوات متتالية من السنوات الثماني السابقة. سعر شراء المنزل الجديد لا يجب أن يكلف أكثر من المنزل القديم.

حدود الدخل للائتمان الضريبي هي كما يلي: المودعون المفردون - يتم التخلص التدريجي من الاعتمادات مع دخل يتراوح بين 125000 دولار و 145000 دولار من الدخل الإجمالي المعدل. الأزواج المتزوجين - تتخلص الاعتمادات من دخل يتراوح بين 225000 دولار و 245000 دولار من الدخل الإجمالي المعدل.

يجب أن يكون عمر معظم المشترين 18 عامًا أو أكثر.

لا يمكنك الحصول على الائتمان الضريبي إذا تم مطالبتك باعتمادك على الإقرار الضريبي لشخص آخر.

يجب على أي شخص يأخذ الائتمان الضريبي تقديم دليل على الشراء.

يمكن أن يكون السكن الرئيسي عبارة عن شقة أو شقة تعاونية أو منزل مستقل مُلحق أو شبه مُلحق. إذا كان هناك مرافق لتناول الطعام والنوم والمرحاض ، فقد يتأهل قارب أو منزل أو مقطورة. المنازل المصنعة تأهل بعض الدول. يجب استخدامه كسكن رئيسي.

سيكون لأفراد الجيش والخدمة الخارجية والاستخبارات الذين يخدمون في الخارج في مهام رسمية ممتدة لمدة 90 يومًا على الأقل خلال عام 2009 والأشهر الأربعة الأولى من عام 2010 سنوات إضافية للمطالبة بهذه الإعفاءات الضريبية.

للحصول على معلومات إضافية ، استشر مستشار الضرائب الخاص بك أو قم بزيارة موقع مصلحة الضرائب الرسمي.

تعليمات الفيديو: 27-01-2020 - التاسعة والناس - اعفاءات الضرائب بين التوجيهات والواقع (قد 2024).